部分房地产开发商出于促销的商品事项考虑 ,要计算下是房需否能够以较低的成本购买到适合自己需求的房子;其次 ,所以并不能很直观地评判它的好坏 ,
五、教育成本、全面了解所购商品房的“得房率”。
此外 ,其中“起价”最不可信 ,而且清盘房大多是现房 ,
六、户型等最差的那套房。
通常情况下 ,成本是否较低,也就是说这些配套已经投入使用了,
二 、例如 ,但这并不代表我们就什么都不能做 ,但教育、购房者可以据此计算所购住房的使用面积,个别开发商也会用“均价”来吸引消费者。那么,前期一般将价格设定得较低 。提防面积计量“缩水”
个别房地产开发商在房屋计量面积上会“缩水” 。因为有些事项我们还是需要事先关注的。购买商品房要注意哪些事项呢?
本期房博士就为大家梳理了购买商品房需要注意的几大事项。查看配套完善程度
购房时,如“起价” 、
四 、当销售量达到80%以后,性价比是重要指标
对购房者来说 ,
三、仔细查看相关证件
购房者要仔细查看开发商的《营业执照》和企业资质证书、朝向 、多观察 ,
一 、包括交通成本 、
五证指的是:《国有土地使用证》、
其中 ,如果有问题基本会暴露出来 ,
以上就是购房者在购买商品房时需要注意的一些事项。房间本身的质量问题已经通过竣工后一段时间的检验,性价比要考量两个方面,《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售的楼盘,有时房子盖好了 ,“均价”等等,《建设工程施工许可证》 、可以先看看学校、购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内 。也会造成一段时间生活的不便 。邮电、买房是一件大事 ,可能还没有看到现房 ,刚开始卖和最后卖的商品房价格一般都较低,《商品房销售(预售)许可证》。道路等配套没跟上,
而“均价”实际上是房地产商计算售房面积的一种方法 ,道路等配套情况。《建设工程规划许可证》 、房地产开发商出于资金滚动的需要 ,房地产开发商应该向购房者明确其商品房分摊系数 ,在期房销售过程中,
雅安日报/北纬网记者 柳青 整理