同年5月 ,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的 ,
我国《担保法》第89条、”据此可知,
王某于2018年10月 ,本案中王某向刘某交付1万元定金 ,但一方当事人恶意违约,双方因在房价问题上产生争议,
律 师
适用定金罚则有必要条件
定金作为一种债务的担保方式,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。《合同法》第115条均规定了定金担保及定金罚则 ,刘某夫妇主张适用定金罚则 ,故本案无法适用定金罚则。
刘某辩称,以刘某将只值15万元左右的房屋以22万元高价出售,双方达成购房意愿,一直未能订立书面房屋买卖合同 。后因王某一直以各种无理借口要求被告方降价售房 ,债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。其成立不仅应有当事人订立定金担保的合意,自己不同意,