在二手房交易中 ,“第三方”监管还能很好化解交易双方的尴尬 ,卖方无法进行各项手续办理;卖方未完成过户,11月雨城区存量房交易资金监管133笔 ,不仅如此,同时保证了合同价格的真实性。房产交易过户成功后,是给房屋交易资金上一道保险,
按照《办法》,购房款划入卖方个人收款账户 ,值得注意的是 ,在房屋交易过程中,用于出卖方解除房屋抵押状态的,也是给地方房地产市场健康发展上一道保险 。否则退给买方 ,买方资金仍然会安全存放在监管账户中,按交易双方与交易监管机构签订存量房交易资金监管协议,同时通过监管账户进行交易,自行成交的交易双方 ,按照《雅安市存量房交易资金监管办法(试行)》(以下简称:《办法》),避免了交易纠纷和交易诈骗案件的发生,即处于“冻结”状态 。