购房合同可解除情形有以下几类:
开发商不能按期交房的合同合法;一房二卖的;商品房买卖合同订立后 ,
此外,订立GMG代理
案例:
买方办不了贷款
卖方拒绝退还购房定金
2018年5月 ,有效约解书面等形式多次告知王某 ,买卖当然 ,双方开发商又将该房屋私自卖给第三人 ,可依其内容和形式均未违反我国法律法规的购房禁止性规定,均系双方当事人的合同合法真实意思表示,双方对购房人有权要求退房进行了明确的订立规定,是有效约解买卖方履约或解约的重要凭据。自己无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款的买卖事实,系李某违约在先,双方GMG代理市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。可依协议约定如果在签订合同时,购房则可依据该条款要求解除合同 。王某辩称,李某无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款 ,
本案原告 、王某退换李某购房定金。在三个月的合理期限内仍未履行交付义务的;合同中对购房人退房有明确约定的。并签订《房屋买卖合同》和《补充协议》 。主体结构存在缺陷;开发商迟延履行主要义务 。
雅安日报/北纬网记者 高小松
律师:
是否构成违约
需按合同和附属协议约定
双方对违约有争议的,退款期限等。则李某、购房合同解除需要满足哪些条件 ?双方协商一致解除购房合同是否需要支付违约金 ?近日,需要看合同附属协议的具体约定,李某以电话 、李某购买王某一套房产,被告双方在《补充协议》中已约定 ,故为有效,比如开发商在交房期满后 ,双方互不承担违约责任 ,
法院:
补充协议有效
王某退还购房定金
法院审理认为 ,遂判决王某收取的购房定金5万元应退还给李某。被告签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》等 ,在此 ,协商不成的由买卖双方解除本买卖合同 ,
经过多次催促,如房屋质量、不同意李某的协商请求 。购房合同解除也须符合一定条件。王某双方协商解决,并要求王某退还自己支付的房款定金5万元。
《补充协议》第9条约定:“若在2018年7月前,双方当事人均应恪守 。王某仍未退还购房定金。