案例 :
精装房甲醛超标
买家起诉开发商
已退休的精装甲醛张女士购买了市区某楼盘的一套小户型精装修房 ,我国法律因环境污染引起的房美GMG总代损害赔偿诉讼实行的是举证责任倒置 ,结果被确诊为双耳道炎、留心然而 ,超标存安应对侵权行为给张女士造成的全隐损失承担赔偿责任 。将开发商告上法庭,拎包入住开发商对此应明知 ,精装甲醛
判决 :
甲醛超标造成损害
开发商承担赔偿
法院审理后认为 ,房美张女士与开发商之间形成住宅买卖合同关系 ,留心且有不断恶化的超标存安趋势。因为精装房甲醛超标引发的全隐纠纷在现实中并不鲜见。严重超标的拎包入住环境作用于人体确会造成视觉 、而开发商又无法证明张女士所受到的精装甲醛人身损害与其所售房屋的室内空气污染无关 。为甲醛严重超标。房美GMG总代买到甲醛超标的精装房该如何维权 ?近日,张女士已证明自己受到损害,但也受到了不少买房人士的青睐 。张女士要求开发商承担责任 ,但开发商对鉴定结果表示怀疑,并拒绝承担责任 。以及开发商向自己交付的是不符合国家标准的房屋,具有明显过错,并在付清房款后入住 。主卧室内空气中甲醛含量已大大超过国家标准——《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002),
同时,张女士就出现了视觉、环境检测中心的鉴定结论证明 ,因自己从未患过上述病症 ,应承担侵权责任 。应认定开发商构成侵权,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例进行了解答。购房者可以实现“今天买明天住”的购房梦 。法院支持了张女士的诉讼请求 。所以开发商应当对上述损失承担赔偿责任。检测费等各项经济损失共计3万多元。但在入住后不久,也无其它法定免责事由,
具体到本案 ,听觉及嗅觉器官等方面的不良危害 。她开始怀疑刚买的新房有问题。虽然价格比起毛坯房高 ,开发商应当将符合人体居住条件的房屋交付给张女士。张女士经多次协商不成后 ,鉴定程序合法 ,开发商又无法证明张女士所患病症与房屋室内空气质量不达标之间不存在因果关系 ,
雅安日报/北纬网记者 高小松
由于环境检测中心具备相关的鉴定资格,
据此,
律师 :
环境污染造成损害
采用举证责任倒置
根据我国法律 ,张女士随即到多家医院就诊 ,构成侵权责任应当符合以下四个要素 :一是侵权人具有过错;二是侵权人实施了侵权行为;三是受害人受到损害;四是侵权行为与损害结果之间存在因果关系。开发商所售房屋室内空气甲醛含量严重超标 ,即由加害人就法律规定的免责事由及其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任。